В Москве зафиксировано снижение цен на жилье

В октябре 2024 года наблюдается снижение средней цены квадратного метра бизнес-класса на 0,4% по сравнению с сентябрем. Так, стоимость одного квадратного метра этого типа жилья составила 470,5 тысяч рублей. Данные предоставлены аналитиками компании «Метриум» в своем исследовании, РБК.

Наибольшее снижение цен произошло в районе Свиблово, где цена квадратного метра снизилась на 12% и достигла 468 тысяч рублей. Второе место по снижению занимает район Печатники с падением цены на 6% до 477,1 тысяч рублей за квадратный метр. Замыкает тройку лидеров Нижегородский район, где новостройки бизнес-класса подешевели на 5% до 290,5 тысяч рублей за квадратный метр.

На четвертом месте оказался район Аэропорт, здесь цена упала на 4% и составила 490,1 тысяч рублей, а пятую позицию заняли районы Москворечье-Сабурово (до 437,4 тысяч рублей), Ростокино (до 634,1 тысяч рублей) и Хорошево-Мнёвники (до 554,4 тысяч рублей).

«Замедление средней цены квадратного метра в районе Свиблово обусловлено скидками в проекте AFI Tower. В остальных районах динамика объясняется как структурными изменениями, так и ценовыми скидками от застройщиков», — пояснил управляющий директор «Метриума».

Ранее средняя цена квадратного метра жилья в Москве впервые преодолела отметку в 600 тысяч рублей. За год средняя цена новостроек в старых границах столицы выросла на 16%, отметили эксперты.