Россиянам озвучили прогноз справедливой ставки по ипотеке

По прогнозам, справедливая ставка по ипотеке в 2025 году будет находиться в диапазоне от 19 до 26 процентов годовых. Такой показатель был озвучен кандидатом экономических наук, доцентом кафедры общественных финансов «Газета.ru».

Специалист отметил, что справедливая ставка по жилищным кредитам рассчитывается с добавлением 2-3 процентных пунктов к ключевой ставке. «Ориентировочно на прогноз Банка России по ключевой ставке на 2025 год, справедливая ставка по ипотеке составит 19–23 процента. В свою очередь, при небольшом первоначальном взносе (менее 20 процентов) справедливая ставка должна быть выше на 1–3 процентных пункта, то есть 20–26 процентов», — пояснил Балынин.

Эксперт добавил, что банки не сильно нуждаются в закладывании дополнительной платы за риск в высокую ставку по жилищному кредиту, так как берут в залог квартиру при таких сделках.

Ранее директор по девелопменту Level Group отмечал, что росрочка не сможет полностью заменить ипотеку. При использовании этого механизма существует большой риск просрочек платежей от должников, предупредил эксперт.