Экономические преимущества освобождения ипотечников от НДФЛ

Закон, освобождающий ипотечников от уплаты НДФЛ, принесет материальную выгоду лишь ограниченному числу заемщиков. Оценка положительного влияния новой инициативы для граждан была представлена директором ипотечного департамента риелторской компании «Этажи».

По словам эксперта, инициатива была принята в связи с решением Центрального банка поднять ключевую процентную ставку. При действующей ставке рефинансирования в 21%, даже кредиты, оформленные по 14%, подпадают под необходимость уплаты НДФЛ. Нововведение исключает обязательство платить налог.

Тем не менее, Решетникова отметила, что ранее риск уплаты НДФЛ при оформлении ипотеки касался лишь небольшой группы заемщиков. Это относилось только к тем, кто оформлял кредиты с значительным дисконтом от ключевой ставки, то есть по ставке ниже двух третей от ключевой. «Таких кредитов в России не так много, и по ним и до этого действовал мораторий на уплату налогов, который сейчас фактически вновь продлили», — объяснила она.

Ранее, 30 октября, президент России подписал закон об освобождении от уплаты НДФЛ заемщиков, взявших жилищный кредит до 2025 года.