Аренда квартир в Москве достигла рекордно высокой стоимости

По данным исследования, долгосрочная аренда жилья в Москве достигла рекордных расходов для жителей — затраты на съем однокомнатной квартиры составляют почти 75% от средней заработной платы. Эти данные предоставлены hh.ru в совместном исследовании с результатами РБК.

В ноябре 2024 года на аренду «однушки» в столице потребовалось 73,4% средней зарплаты в мегаполисе. Ранее этот показатель был ниже 69%, а в 2022 году он находился на уровне 62,6%, отмечают аналитики.

В Москве зарплаты растут медленнее, чем цены на жилье. За последние два года средняя зарплата увеличилась на 40%, достигнув 98,3 тысячи рублей в месяц, тогда как средняя арендная ставка за «однушку» площадью 37,5 квадратных метра почти на 63% возросла до 72,2 тысячи рублей в месяц.

Рост арендных ставок, по мнению специалистов, объясняется дефицитом ипотеки, который вынудил потенциальных покупателей жилья массово переходить на рынок аренды. На фоне увеличенного спроса владельцы квартир начали повышать цены. Кроме того, на столичном рынке наблюдается дефицит предложений — желающих снять жилье значительно больше, чем доступных вариантов.

Ранее россияне не ожидали скорого снижения цен на аренду квартир. По словам специалиста, рынок продолжит оставаться на стороне арендаторов.