В Совфеде обсудили преимущества ипотеки по сравнению с арендой
Ипотека представляет собой долгосрочную финансовую обязательство, которое позволяет рассматривать каждый платеж как инвестицию в собственную недвижимость. В ходе заседания сенатор обозначил, что преимущества ипотеки по сравнению с арендой становятся все более заметными.
По его утверждению, ипотека может обойтись дешевле, чем аренда, однако необходимо помнить о том, что ипотечные обязательства формируют собственный актив, тогда как при аренде средства не возвращаются. В сложных экономических условиях, возможно, стоит сделать выбор в пользу ипотеки.
«Ипотека продолжает оставаться актуальной для тех, кто соответствует льготным условиям — 6 процентов по «обновленной» семейной и IT-ипотеке, 2 процента по дальневосточной и арктической ипотеке», — напомнила сенатор.
Тем, у кого есть накопления от полновесной жизни, ипотечные кредиты могут быть выгодными, так как высокий первоначальный взнос снижает ежемесячные выплаты и финансовую нагрузку на семью. «Тем более, что ставка ЦБ может не оставаться высокой навсегда, рано или поздно она вернется к нормальным значениям, и возможно будет возможность рефинансирования», — добавила Епифанова.
Важно задуматься о жилищном кредите и тем россиянам, которые планируют снимать квартиру на три и более лет. Существенным фактором является возможность последующей продажи ипотечного жилья.
«Если средств не хватает даже на первоначальный взнос, а фиксированный доход не стабилен, возможно, стоит рассмотреть аренду и сосредоточить усилия на накоплении средств с использованием высокой ставки по депозитам», — предложила политик.
Ранее сообщалось, что семейная ипотека становится более доступной для россиян. Банки заметили снижение первоначального взноса по льготной программе, рассказал представитель компании «Этажи».
