Уровень дохода для оформления ипотеки в России увеличился

По прогнозам, к 2025 году минимальный уровень дохода для получения ипотеки в России составит 136 тысяч рублей в месяц для тех, кто не сможет воспользоваться льготными программами. Эта информация была озвучена в ходе беседы с руководителем направления экспертной аналитики финансового маркетплейса Банки.ру.

Согласно данным, опубликованным ДОМ.РФ, средняя стоимость ипотеки на первичном рынке жилья в августе составляла 5,7 миллиона рублей, а на вторичном — 3,7 миллиона рублей. Если рассматривать ипотеку на 30 лет, то ежемесячный платеж составит 95,3 тысячи рублей на первичном рынке и 68,2 тысячи рублей на вторичном.

Банками также установлены требования, согласно которым долговая нагрузка заемщика не должна превышать 50% от его дохода. Таким образом, для оформления ипотеки требуется, чтобы заемщик зарабатывал минимум 191 тысячу рублей в месяц для первички и не менее 136 тысяч рублей для вторички, при условии, что у него нет других кредитных обязательств.

При оформлении семейной ипотеки требования к доходу заемщиков ниже: для новостроек минимальный доход составляет 34,2 тысячи рублей в месяц (минимум — 68 тысяч рублей), а для вторичного жилья — 22,2 тысячи рублей в месяц (44,4 тысячи рублей).

Жители России могут уменьшить ежемесячные платежи, увеличив срок выплаты кредита, отметил Солдатенков. Однако стоит учитывать, что у этого способа есть возрастные ограничения.

Ранее в России обсуждалась возможность замены ипотеки. В Госдуме предложили внедрить европейский механизм строительных сберегательных касс.