Антимонопольный регулятор подтвердил свое удовлетворение предложениями компании Barratt по слиянию на сумму £2.5 миллиарда с Redrow, удовлетворив ранее высказанные обеспокоенности.
Поглощение Redrow компанией Barratt, изначально объявленное в феврале, было подвергнуто антимонопольному расследованию Компанией по конкуренции и рынкам (CMA).
Ранее в этом месяце CMA не выявила обеспокоенностей конкуренцией по всему Соединенному Королевству, но выразила опасения относительно возможного повышения цен и ухудшения качества жилья на границе Шропшира и Чешира, где у Barratt есть четыре застройки и у Redrow есть одна со десятью непроданными домами.
Компании обязались решить эти проблемы без отчуждения земли. CMA теперь выразила мнение, что эти обязательства являются разумными, и полный текст решения будет опубликован вскоре.
Это слияние создаст крупного участника, способного ежегодно строить более 20 000 жилых домов, генерируя около £7.5 миллиарда оборота. Несмотря на недавнее падение рынка из-за повышения ипотечных ставок, повышение запросов у агентов по недвижимости после снижения ставки Банка Англии может сигнализировать о улучшении. Rightmove сообщила о 19% росте потенциальных покупателей по сравнению с августом 2023 года.
Аналитик по жилищному рынку RBC Capital Markets Антони Кодлинг описал слияние как выгодное как для компаний, так и для покупателей жилья, представив больший выбор жилых помещений.
Barratt объявил о своем решении продолжить слияние, нацеливаясь на обеспечение уверенности для сотрудников, поставщиков и других участников. Совместное предприятие ожидает годовых экономий в размере £90 миллионов за счет лучших соглашений с поставщиками и ликвидации дублирующих издержек путем закрытия перекрывающихся офисов.
Это слияние также даст Barratt доступ к земельному банку Redrow на юго-востоке Англии. Компании считают, что их совместный масштаб предложит большую устойчивость во время колебаний рынка.
