Способы выгодной аренды квартир в России

Рост годовой арендной ставки на квартиры за последний год составил 24 процента. Ожидать резких падений в ближайшее время не стоит — жилье в столице будет продолжать дорожать, предупреждает эксперт по недвижимости Роман Капранчиков в разговоре с «Лентой.ру». По его словам, минимизировать затраты на аренду можно, отказываясь от помощи риелторов и расширяя радиус поиска жилья.

«Если исключить посредников из процесса, можно сэкономить от 50 до 100 процентов стоимости месячной аренды. Учитывая цены на все столичные квартиры, в среднем 110 тысяч рублей, получается существенная сумма», — отметил Капранчиков. «Обойтись без посредников можно с помощью специализированных онлайн-сервисов и популярных досок объявлений, но придется запастись терпением, так как среди частных собственников оказывается гораздо больше риелторов», — добавил он.

Другой вариант снизить финансовую нагрузку в начале аренды — предложить рассрочку депозита. По словам Капранчикова, арендодатели просят, как правило, 100 процентов от месяца оплаты в качестве депозита или страхового взноса, но нередко согласны разбить выплату на несколько платежей.

«Если не удается найти подходящее жилье по карману, придется пожертвовать комфортом. Можно увеличить радиус поиска от метро, снять квартиру с одной закрытой комнатой, арендовать объект, сдающийся на сезон, найти недвижимость с обременением — необходимостью сделать ремонт или уходом за престарелым родственником, объединиться с другим человеком и поселиться вместе», — предложил собеседник «Ленты.ру».

В заключении Капранчиков рекомендовал прописывать в договорах аренды все условия, в том числе касающиеся оплаты ЖНК, проводить описание имущества и фотографировать обстановку квартиры на момент начала аренды — это не даст снизить выгодным образом арендную стоимость, но поможет обезопасить себя в будущем.

Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2024 года стоимость аренды жилья в России двузначными темпами и обновила исторический максимум.