Российским торговым центрам грозит волна банкротств
В новом году российские торговые центры (ТЦ) могут оказаться под угрозой банкротства, так как подобные риски затрагивают более 200 ТЦ. Об этом сообщает «Коммерсантъ», ссылаясь на участников рынка.
Основными причинами таких угроз эксперты называют несколько факторов. К ним относятся рост кредитной нагрузки для российских ТЦ после резкого повышения ключевой ставки Центральным банком (ЦБ) и, как следствие, трудности с обслуживанием долговых обязательств таких торгово-развлекательных объектов.
На этом фоне собственники через отраслевой союз (Союз торговых центров, СТЦ) обратились к министру экономического развития РФ Максиму Решетникову с просьбой оказать дополнительную государственную поддержку торгово-развлекательной отрасли. Речь идет, в частности, о предложении предоставить владельцам подобных объектов преференции по кредитам.
В числе желаемых мер поддержки участники рынка назвали субсидирование ставки по залоговым кредитам до 7-10 процентов годовых, а также реструктуризацию действующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на 5-10 лет. Кроме того, СТЦ призвали Решетникова ввести временный запрет на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой. В противном случае, как пояснили в профильном союзе, финансовое положение дел в отрасли начнет стремительно ухудшаться в среднесрочной перспективе.
Ранее вице-глава СТЦ Павел Люлин отметил, что за последнее время российские торговые центры столкнулись с заметным ростом расходов. В частности, затраты на персонал сейчас приближаются к рекордным значениям. По его словам, если высокая ставка ЦБ будет сохраняться продолжительный период, это приведет к снижению привлекательности ТЦ для новых арендаторов и создаст дополнительные финансовые трудности. В подобных условиях большинство подобных объектов могут столкнуться с угрозой банкротства уже через полгода-год.
