Прогнозируется динамика цен на аренду жилья
Ожидается значительное снижение цен на аренду жилой недвижимости в ближайшем будущем. Об этом заявила в разговоре с «Лентой.ру» доцент кафедры экономической политики Государственного университета управления. Она также указала на возможность роста цен на посуточную аренду.
«На рынке аренды жилья в последнюю полугодие наблюдался стабильный рост. Это объясняется тем, что сделки купли-продажи показали снижение. И продавцы, и покупатели оказались в ожидании повышения и снижения цен соответственно. Поэтому оживление на рынке недвижимости было ожидаемым — арендаторы поняли, что подобная ситуация создаёт рост спроса на съём жилья», — рассказала экономист.
По её словам, конкурентная среда также формируется и для арендаторов. Это, как объяснила специалист, связано с тем, что на рынок выходят квартиры, купленные в период массовой льготной ипотеки, и этот фактор может повлиять на снижение арендной платы.
«Аренда жилья имеет ярко выраженный сезонный характер и коррелируется с активностью бизнеса, учебным временем студентов. Поэтому в летний период возможно понижение активности арендаторов, которые до отпускных периодов снимают жильё с работы», — отметила Казанцева. «Некоторая корректировка может произойти при активизации внутреннего туризма в весенне-летний период. Но для аренды такого вида характерен краткосрочный срок. В свои права вступает посуточная аренда, которая может продемонстрировать рост цен», — добавила она.
Ранее сообщалось, что за год аренда дач в цене повысилась на 10-15 процентов. При этом разброс цен в московском регионе довольно велик: в Истринском и Одинцовском районах аренда домов с участками может достигать цифр с шестью нулями. А, например, в посёлке Совхоза Остаткино можно арендовать жильё площадью 16 квадратных метров за 25 тысяч рублей в месяц.
