Изменения цен на недвижимость в России этой весной
Ситуация с ценами на недвижимость в России весной 2024 года вызывает интересные предположения. Как сообщила в разговоре с «Лентой.ру» Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», рынок по-прежнему находит равновесное состояние.
«Февраль показал значительный прогресс на рынке новостроек по отношению к январю. Он отразил падение января практически на 28 процентов и продемонстрировал рост на 51 процент по сравнению с уровнем февраля 2024 года», — сообщила аналитик. «Также на 48,8 процента выросла доля ипотечных сделок. Многие застройщики предлагают несколько вариантов семейной ипотеки, что также приводит к росту продаж».
По мнению Чегодаевой, весной на увеличение продаж недвижимости будут влиять два фактора: разнообразие ипотечных программ от застройщиков и возможности рассрочки. Динамика цен, по ее оценке, будет крайне неопределенной, так как рынок все еще находит равновесное состояние, в котором выгодны как покупка, так и продажа жилья.
«На сегодняшний день остаются достаточно высокие ставки по депозитам, поэтому финансовая модель большинства потребителей остается сберегательной. Они заняли выжидательную позицию, пока не стабилизируются экономические факторы», — пояснила Чегодаева.
Ранее в 2024 году не ожидается создания массовых банкротств среди отечественных застройщиков. Как предполагается, столкнутся с трудностями лишь отдельные компании, в то время как общая тенденция останется стабильной.
