Законодательство России ограничивает продажу недвижимости за наличные

Недавний запрет на осуществление сделок с недвижимостью за наличные не решит проблему мошенничества и уклонения от уплаты налогов, заявили эксперты в разговоре с «Ридусом». Член Российской гильдии риэлторов отметил, что такая мера не защитит куплю-продажу жилья от обмана.

Он отметил, что люди, находящиеся под влиянием злоумышленников, продолжают нормально продавать недвижимость и переводить деньги мошенникам. Важно понимать, что даже если человек продает квартиру по безналичному расчету, есть риск, что деньги будут сняты в банке и переданы преступникам. Эффективной мерой учитывалась бы заморозка на какой-то срок вывода средств от продажи жилья, чтобы гражданин не мог их снять или перечислить.

Кроме того, по мнению эксперта, новый запрет не исправит проблему уклонения от налогов, когда люди умышленно занижают стоимость объектов в договорах купли-продажи, чтобы избежать налоговых платежей. «Как государство намерено контролировать отсутствие расчета наличными, если покупатель и продавец уже согласовали эту сделку?» — задался вопросом эксперт.

Ранее, 17 июня, Генпрокуратура выразила поддержку инициативе по запрету сделок с недвижимостью за наличные. Таким образом, власти намерены бороться с мошенниками. В рамках борьбы с злоумышленниками в ведомстве также предложили ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже жилья для лиц старше 65 лет.