Высокий спрос на недвижимость в России объяснили страхом

Несмотря на рост ключевой ставки, спрос на ипотеку в России остаётся высоким. Возможно, готовность брать кредиты в текущих условиях может быть продиктована страхом инфляции, отметил в беседе с НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости.

Продажи не останавливаются ни в строящемся, ни в уже готовом жилье, отметила спикер. Россияне, по её словам, берут кредиты не только по семейной ипотеке с льготной ставкой, но и по рыночной. Они могут считать, что деньги, вложенные в надежный актив, из-за скачков инфляции просто обесцениваются, и в этом случае срабатывает «индекс страха», допустила Радченко.

Ключевая ставка, напомнила эксперт, растёт уже на протяжении года. Всё это время граждане активно вкладываются в новое жилье, включая то, которое находится на стадии котлована. Доверие к банковским депозитам у граждан может быть снижено, поскольку ситуация на рынке указывает на ослабление рубля, допустила аналитик.

В пятницу, 25 октября, об увеличении ключевой ставки до 21 процента, сразу на 2 процентных пункта. Необходимость таких действий он объяснил разгонной инфляцией и увеличением инфляционных ожиданий граждан и бизнеса. На следующем заседании совета директоров ЦБ также будет рассмотрено повышение ставки, предупредил глава регулятора. Оно запланировано на 20 декабря.