Вместо ипотеки выявили опасность для россиян

Накапливаемые средства через строительные сберегательные кассы могут быть под угрозой. Опасность для россиян в предложении депутатами заменить ипотеку отметил ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута, NEWS.ru.

Специалист пояснил, что процесс накопления денег на первоначальный взнос по жилищному кредиту может оказаться достаточно длительным — некоторые банки требуют вносить 30 и даже 40 процентов от итоговой стоимости жилья.

«Думаю, в данном случае главный риск — это обесценивание накоплений из-за инфляции. Пока вкладчик копит, цены на недвижимость растут, и накопления могут обесцениваться», — предупредил Ракута.

Брокер отметил, что россияне каждый год сталкиваются с ростом цен, а в условиях повышения НДС, стоимости бытовых товаров и логистики стоимость квадратного метра жилья может дополнительно увеличиваться. Поэтому государству важно предложить инструмент с максимально приемлемыми условиями и гарантиями сохранности средств, считает Ракута.

«Если государство гарантирует сохранность денежных средств, то вопросов нет. Но еще важен момент условий, потому что часто бывает так, что деньги нужны быстро и прямо сейчас. То есть надо понимать возможность снятия этих денежных средств, какие будут условия, какой механизм. Потеряет ли человек от этого какие-то проценты, и если они будут, потеряется ли право повторно зайти в данную программу», — заключил эксперт.

Ранее председатель партии «Справедливая Россия — За правду» ввел в стране европейский механизм строительных сберегательных касс, который может стать альтернативой ипотеке. Стройсберкассы — специальная кредитная организация, которая помогает гражданам копить средства на жилье. Россияне смогут не только сохранять деньги таким образом, но и получать премии к накоплениям от правительства, что ускорит процесс.