Влияние открытия новых станций метро на рынок аренды жилья в Москве

Открытие новых станций на Троицкой линии метро предсказывает рост цен на аренду жилья в окрестностях. Об этом сообщил руководитель «Циан. Аналитики» в ходе беседы.

Согласно прогнозам, стоимость аренды жилья рядом с новыми станциями может вырасти на 10-12 процентов. Основной эффект от расширения метро ожидается во втором полугодии 2025 года, когда пассажиры смогут воспользоваться участком Троицкой линии от «Новаторской» до . Это позволит сократить количество пересадок по пути из Новой Москвы в центр столицы.

По словам Попова, сегодня однокомнатную квартиру недалеко от новых станций можно снять на 30 процентов дешевле, чем в целом по городу. Вторичное жилье там оценивается на 15 процентов ниже, а квартиры в массовых новостройках — на 19 процентов дешевле.

«Именно поэтому мы ожидаем более заметного прироста стоимости аренды по сравнению с продажами, так как именно съемное жилье в локации пока недооценено сильно», — объяснил эксперт.

Ранее сообщалось, что к 2030 году в Москве появится более 40 новых станций метро.