В США предложили ипотеку на 50 лет

Президент страны поддержал инициативу о продлении срока ипотечных кредитов до 50 лет. Об этом он сообщил в своей социальной сети Truth Social.

Американский президент опубликовал фотографию с собой и предыдущим лидером, который в период Великой депрессии инициировал введение 30-летних фиксированных ипотечных кредитов.

Директор Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Билл Пулт отметил, что ведомство активно работает над внедрением 50-летних ипотек, назвав это «полным изменением правил игры».

Отмечается, что для покупателей такие 50-летние кредиты предложат меньшие ежемесячные платежи по сравнению со стандартными 30-летними кредитами, однако общая сумма выплат будет существенно выше, а накопление собственного капитала — медленным.

Идея Трампа вызвала критику. Член Маржори Тейлор Грин, например, считает, что такая инициатива будет выгодна лишь для банков и ипотечных кредиторов.

Трамп, в свою очередь, ответил, что в продлении ипотеки на срок с 40 до 50 лет «нет ничего особенного». В настоящее время средний срок ипотеки в США составляет 30 лет, при этом средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотекам составляет около 6,22 процента.

Ранее глава ведомства, называвший ипотеку «рабством», предлагал россиянам жить в социальной аренде. Такой институт уже показал свою эффективность в Европе, заявил депутат. В частности, за все время существования такой схемы было предоставлено кредитов на 800 миллиардов евро, и данным инструментом пользуется каждый третий житель страны.