В российской ипотеке замечен тревожный сигнал

В последние дни был отмечен тревожный сигнал в росте спроса на рыночную ипотеку в России. Эти данные стали известны благодаря зампреду комитета по строительству и ЖКХ, сообщает «Газета.Ru».

Представитель парламента объяснил, что такая динамика может свидетельствовать о том, что льготные программы перестают закрывать потребности значительной доли россиян. «Увеличение доли рыночных ипотек до 21,4 процента — тревожный сигнал, который говорит о том, что даже с учетом льгот квартира стали недоступны именно для семей с детьми — основных участников льготных программ», — рассказал Аксененко.

Одной из причин сложившейся ситуации на рынке парламентарий назвал высокую ключевую ставку, на фоне которой резко подорожало жилье. Получается, что даже при относительной невысокой ставке по ипотеке (например, 6 процентов) семьям приходится вносить огромный первоначальный взнос — многим не по силам накопить такие суммы.

Парламентарий считает, что государству стоит расширять и улучшать льготные программы, особенно если речь идет о семьях с детьми. Среди возможных мер Аксененко предложил списывать часть кредита за рождение ребенка и снижать ставки в зависимости от состава семьи. Депутат также призвал снижать ключевую ставку, стимулировать строительство доступного жилья и контролировать рынок ипотеки. В противном случае, по прогнозам Аксененко, снизится доступность жилья, вырастет социальная напряженность и усугубится экономическое неравенство.

Ранее в России снижение ставки по семейной ипотеке до 4 процентов годовых для многодетных семей привело к росту интереса к ипотечному кредитованию. При этом ставка по жилищным кредитам для россиян с одним ребенком собирается увеличить до 10-12 процентов.