В России значительно увеличилось количество просроченных ипотек

С начала сентября 2023 года в России наблюдается резкий рост объема просроченных ипотек — увеличение составило 37 процентов. Эти данные представлены БКИ «Скоринг Бюро», приведенными в «Известиях».

Просрочки затрагивают кредиты на жилье, которые заемщики не обслуживают более трех месяцев. В абсолютных цифрах на конец сентября 2024 года общий объем таких долгосрочных задолженностей достигнет 136 миллиардов рублей. На протяжении текущего года этот показатель активно возрос, тогда как до этого граничил на уровне 95-99 миллиардов рублей, отмечают эксперты.

Настоящие тенденции подтверждаются также в «Объединенном кредитном бюро». По данным аналитиков, количество заемщиков с просрочкой от одного до трех месяцев возросло на 27 процентов. Ожидается, что к сентябрю 2024 года 38 тысяч россиян не смогут погашать ранее оформленные кредиты на жилье.

Причины роста числа просрочек эксперты связывают с «взрывом» проблемной задолженности после рекордных объемов выдачи ипотек. При этом аналитики предполагают, что доля просроченных жилищных кредитов на данный момент незначительна — по оценкам, она составляет менее 0,5 процента от портфеля банков на начало осени 2024 года. Поэтому о формировании ипотечного пузыря говорить пока рано.

Ранее россияне получали комфортные зарплаты для обслуживания ипотек. Так, москвичи должны зарабатывать как минимум 364,4 тысячи рублей ежемесячно, а петербуржцы — 235 тысяч рублей в месяц.