В России заметно снизилась стоимость некоторых типов жилья
По итогам ноября 2024 года в России наблюдается значительное снижение цен на новостройки — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке уменьшилась на 12,1 процента по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года, составив 141,1 тысячи рублей. Эти данные опубликованы аналитиками федерального портала «Мир квартир» в своем исследовании.
Положительную динамику специалисты зафиксировали в 64 из 70 городов, участвовавших в исследовании. Цены снизились лишь в шести крупных населенных пунктах. Наибольшее повышение цен было зафиксировано в Саранске — рост составил 31,1 процента, до 119,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Второе место по этому показателю занимает Севастополь — там стоимость квадратного метра уменьшилась на 28,2 процента, составив 207,5 тысячи рублей. Тройку лидеров замыкает Оренбург с ростом цен на 25 процентов, до 91,7 тысячи рублей за квадрат. В топ-пять также вошли Улан-Удэ (плюс 24,7 процента, до 147,7 тысячи рублей за квадрат) и Чита (плюс 23 процента, до 174,4 тысячи рублей за квадрат).
В Москве новостройки подешевели на 13,3 процента, достигнув 395,5 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как в Санкт-Петербурге снижение составило 5,9 процента, до 257,4 тысячи рублей за квадрат.
Ранее россияне не ожидали снижения цен на квартиры от застройщиков. С дисконтом на первичном рынке обычно предлагаются неликвидные варианты, предупредили эксперты. В остальных случаях предоставление скидок девелоперами невыгодно.
