В России зафиксирован резкий рост ипотечной задолженности

В России резко возросла просроченная ипотечная задолженность, что стало предметом обеспокоенности. Согласно информации, предоставленной коллекторским агентством «Долговая консультация», ситуация углубилась в ряде регионов страны.

С начала этого года объем просроченной задолженности по жилищным кредитам увеличился на 28 процентов — с 61,2 миллиарда рублей до 78,1 миллиарда рублей. Лидерами по этому показателю стали регионы, такие как Тува, где уровень задолженности повысился в три раза.

Также наблюдается прирост ипотечных долгов на Северном Кавказе — с января просроченная задолженность здесь увеличилась на 67 процентов, что составляет 2,2 миллиарда рублей. Среди других федеральных округов заметный рост зафиксирован в ЮФО, где показатели за первые восемь месяцев года поднялись на 52 процента (3,1 миллиарда рублей).

Эксперты объясняют эту ситуацию стабильным ростом ключевой процентной ставки. Заемщики оформляют ипотеку, а также рассчитывают на возможные улучшения в условиях кредитования, однако надежды на это пока не оправдываются. По словам аналитиков, «ключевая ставка остается на высоком уровне, что создает дополнительные сложности для заемщиков, а следовательно, увеличивается риск просроченных платежей».

В других регионах страны ситуация с задолженностью не столь критична. Например, в СЗФО задолженность составила 15 процентов, что эквивалентно миллиарду рублей. Также означается, что меньше всего ипотечников-должников выявлено на северо-западе.

Несмотря на проявляющиеся тенденции к ухудшению ситуации, регуляторы реагируют на увеличивающиеся просрочки. Рост долга по ипотечным кредитам на фоне повышения ставок вызывает озабоченность у специалистов, что может оказывать негативное воздействие на рынок недвижимости в целом.