В России внедрили новые ограничения для дачников. Какие действия теперь запрещено проводить с недвижимостью?
Владельцам дачных участков в России были введены различные запреты. В частности, под ограничения попадает продажа земли отдельно от постройки и раздел дома с собственниками. Новый закон вступил в силу 1 сентября.
Также запрет распространяется на жилые и садовые дома, гаражи и любые хозяйственные постройки. При этом вводятся ограничения на создание садоводческих участков на землях сельскохозяйственного назначения и в зоне, где уже невозможно ведение садоводства и огородничества для собственных целей.
Кроме того, власти уточнили термины «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки» и «взносы». Также четко разделяются понятия коллективного и личного садоводства и огородничества.
Россиянам запретили заниматься предпринимательством на своих дачах
Уже с сентября закон запрещает угрозу использования на территории садового товарищества предпринимательской деятельности. Под запрет попадает строительство на дачах коммерческих объектов (бань, хостелов, кафе и так далее).
Также на территории нельзя оказывать платные услуги (например, заниматься парикмахерским делом или массажем), а еще запрещается организация производства с дальнейшей продажей (речь может идти о тепличных комплексах или питомниках). Участки дачникам нельзя использовать под склад. Помиимо этого, запрещен хранение товаров для дальнейшей продажи.
Примечательно, что в отношении овощеводства, выращивания и содержания домашней птицы ограничения не вводятся, если деятельность направлена на удовлетворение собственных интересов и не создает дискомфорта для соседей. В то же время запрещается наем работников для сбора урожая.
За все остальное россияне будут привлечены к ответственности. В частности, для физических лиц возможен штраф от 10 тысяч рублей, для юридических лиц — от 100 тысяч рублей.
В России начали действовать признаки неиспользования земли
В стране с 1 сентября ранее уточненные признаки неиспользования земельных участков в поселениях и садоводческих хозяйствах. Таким образом, если земля долго остается неиспользованной, ее могут изъять.
В перечне есть несколько признаков. Например, на участках, выделенных под строительство, здания должны появиться уже в течение пяти лет, а под ИЖС — в течение семи лет. Если этого не происходит, россияне лишаются своей земли.
Также основаниями для изъятия признаются захламление более 50 процентов территории отходами, если проблема не решена в течение года с момента выявления. Затем будет оцениваться надлежащее содержание зданий. Если в постройках отсутствуют окна, это риск для россиян.
Помимо этого, еще одним признаком указали зарастающие участки сорняками — когда более половины площади покрыты растительностью выше одного метра на протяжении года. В то же время россиянам быть осторожными в зачислении своих территорий: за вырубку краснокнижных деревьев могут привлекать к ответственности. Помиимо этого, аварийные деревья можно убирать с участка только при помощи МЧС.
