В России установлено требование о невозможности продажи земельных участков без подтверждающей информации

С 1 марта 2024 года в России будет запрещена продажа земельных участков без наличия документов, подтверждающих их границы. Это правило было установлено для защиты прав владельцев и предотвращения правовых проблем при сделках с реальной недвижимостью, сообщила юрист компании «Алимиров и Трофимов» Дарья Житомирская.

Теперь зарегистрировать сделки с земельными участками можно будет только при наличии сведений о границах на основании Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отсутствие этой информации может привести к правовым и финансовым рискам, отметила эксперт. Например, могут возникнуть споры с соседями из-за неправильно установленных границ земельных участков, либо покупатели рискуют оказаться перед судебными разбирательствами, если на приобретенном участке появятся претензии.

Кроме того, такая законодательно закрепленная норма поможет защитить интересы собственников от возможных земельных споров. Юристы рекомендуют владельцам заранее проверять наличие границ и проводить межевание, если это требуется.