В России уменьшилось количество банкротов-застройщиков
За последние пять лет число застройщиков-банкротов сократилось почти в десять раз. Об этом сообщает «Деловой Петербург» с ссылкой на исследование, проведенное юридической фирмой «BFL / Арбитраж.ру» совместно с Федресурсом.
В 2024 году в стране 23 застройщика были признаны судом несостоятельными, из них было открыто конкурентное производство. При этом за последние десять лет пик банкротств строительных компаний пришелся на 2019 год. Тогда финансовый крах потерпели 222 строительные компании.
По словам руководителя адвокатской практики Ulezko.legal Александра Улезко, основным фактором этой тенденции является проектное финансирование в жилищном строительстве, которое постепенно внедряется уже на протяжении шести лет. Банк контролирует все этапы строительства, а застройщик не может получить деньги дольщиков до завершения реализации проекта. Недобросовестные компании, которые ранее аккумулировали деньги дольщиков и скрывались с ними в неизвестном направлении, теперь не имеют доступа к этой схеме.
С другой стороны, в настоящее время государство активно поддерживает строительную отрасль, отметили эксперты — это тоже указывает на снижение количества банкротств.
Ранее стало известно, что из-за сокращения запуска новых проектов в настоящее время общий дефицит жилья в России к 2027 году составит 30 миллионов квадратных метров. Такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры.
