В России прогнозируют снижение объемов продаж жилой недвижимости

В наступающем году ожидается сокращение продаж жилой недвижимости. Этот прогноз был озвучен в ходе обсуждения с экспертом фонда «Гарда Капитал» Кириллом Селезневым.

По словам финансиста, в январе 2026 года объемы продажи квартир в России могут сократиться. Начало года традиционно считается низким сезоном, однако Селезнев отметил, что в этом году наблюдается активность на рынке, а особенно в декабре. Тем не менее, если цены и ставки останутся на прежнем уровне, интерес к покупке недвижимости может резко снизиться, если в экономике России или политической обстановке не произойдут неожиданные изменения, уточнил эксперт.

Дискуссия о выборе между арендой и покупкой недвижимости, как утверждает Селезнев, не зависит только от экономической ситуации в стране – важно учитывать, в каком регионе и городе идет речь, какая альтернативная недвижимость доступна потенциальному покупателю, каковы его доходы и даже возраст. При текущих ставках по ипотеке финансист считает, что аренда на вторичном рынке выглядит более выгодно, чем покупка. Новостройки стоит приобретать только в том случае, если цена не чрезмерно завышена, советует собеседник издания. В целом, по его словам, аренда сейчас значительно дешевле.

Ранее аналитики сообщали о снижении ставок аренды жилья в России. Все квартиры вскоре станут дешевле уже в декабре.