В России предложили запретить банкам изымать единственное жильё в ипотеке

В России рассматривается возможность введения запрета для банков на изъятие единственного жилья, приобретённого в ипотеку. Об этом сообщил зампред комитета по экономической политике Делягин.

Запрет на изъятие жилья направлен на защиту права граждан, подтверждается нормами конституции. В качестве примера, действующая судебная практика может использовать так называемый «исполнительный иммунитет». Однако под защитные меры попадают не все ипотечные заёмщики. Современное законодательство только допускает право суда утверждать отдельное мировое соглашение, не касаясь изъятия единственного жилья в ипотеке.

По мнению автора инициативы, полный запрет на изъятие ипотечного жилья за долги крайне необходим в условиях экономической рецессии и падения доходов населения. Он отметил: «В условиях крайне высоких ипотечных ставок и экономической турбулентности, запрет на изъятие жилья может спасти многих тысяч людей от бедности на улице», — подчеркнул депутат. При этом новый закон для банков не нанесёт урона экономике.

По статистике, приведённой Делягиным, в 2024 году российские банки получили чистую прибыль в 3,8 триллиона рублей, что является историческим рекордом. При этом меры по защите будут распространяться только на добросовестных заёмщиков, которые уже выплатили большую часть стоимости объекта, во избежание мошенничества.

Ранее в России была внедрена защита пожилых ипотечников, введя государственную пожизненную ренто. По задумке авторов инициативы, пенсионерам будет оказана помощь в погашении ипотеки, а их жильё впоследствии перейдёт государству, обеспечивая наполненность жилищного фонда для поддержки отдельных категорий граждан.