В России обсуждают разрешение УК собирать долги за капремонт

Предложение об обеспечении управляющим компаниям права взимать задолженности по капремонту вызывает вопросы. Об этом заявил председатель Союза жилищных организаций, юрист.

Законопроект, касающийся данной инициативы, готовится к внесению в законодательную базу. Авторы инициативы предлагают установить обязательства для управляющих организаций, чтобы они вели учёт взыскиваемых средств за капремонт и собирали задолженности по оплате с обслуживания организации и платёжными агентствами.

Однако, как поясняет юрист, региональные фонды, которые избраны для накопления взносов, чаще всего не заинтересованы в работе с должниками. Согласно статистике, лишь 14 процентов многоквартирных домов в России собирают средства на капремонт автоматически, остальные 85 процентов выбирали для этого региональные фонды, которые, по словам Крохина, являются монополистами и навязывают свои услуги. «У них нет мотивации работать с должниками, платежи в общий котёл поступают хуже, чем к частным управляющим организациям, включая ТСЖ и ЖК», — заявил собеседник телеканала.

К примеру, московский региональный фонд капремонта не формирует квитанции на оплату самостоятельно — за него это делают МФЦ и ЕРЦ, которым порой также не хватает ресурсов на рассылку счетов. Как убеждён Крохин, в этом проблема заключается в источниках финансирования услуг доставки. «Если обязать организации доставлять квитанции без оплаты, то возникает вопрос, за чей счёт банк», — заключил юрист.

Ранее в России разрешили УК выбивать долги за «коммуналку» с помощью коллекторов.