В России наблюдается снижение одного вида жилой недвижимости

Анализ рынка недвижимости показывает, что доля микроквартир в общем объеме предложений за последние полтора года сократилась на 8,6 процента. Это подтверждается данными участников рынка, которые отмечают, что наблюдается практически полный дефицит этого типа жилья в стране.

Снижение объемов строительства малогабаритного жилья в России, начавшееся во втором полугодии 2022 года, связано с введением запрета на стройку объектов площадью менее 28 квадратных метров в Москве, как отмечают специалисты аналитического центра «Движение.ру». Аналогичный запрет вступил в силу в Подмосковье в начале текущего года, что также повлияло на сокращение предложения.

По данным экспертов, наибольшее сокращение доли микростудий зафиксировано в Нижнем Новгороде, Москве, Уфе и Ростове-на-Дону. При этом в Новосибирске, Перми, Санкт-Петербурге, Тюмени, Красноярске, Самаре и Воронеже доля малогабаритного жилья осталась практически неизменной. Положительная динамика наблюдается в Волгограде, Челябинске, Казани и Омске.

К весне 2025 года эксперты прогнозируют, что ассортиментив малогабаритного жилья в Москве сократится на четверть.