В Москве ожидается снижение цен на жилье в «человейниках»

Согласно прогнозам, цены на малогабаритное жилье в жилых комплексах формата «человейников» в столице в ближайшее время начнут снижаться. Об этом сообщила инвестиционная компания Ксения Аверс.

Эксперт прокомментировала вопрос о снижении цен на недвижимость в будущем и признала, что снижение спроса на данный тип жилья может привести к падению цен. Она уточнила, что речь идет именно о снижении цен на жилье в отдельных районах города.

Например, Аверс привела в качестве примера жилой комплекс в одном из самых удаленных районов города, который «условно посредственный». Этот комплекс состоит из небольших домов, выглядывающих однотипно, в которых располагаются квартиры с маленькой площадью в «ужасном качестве, с низкой шумоизоляцией и плохой инфраструктурой». По ее словам, рынком жилья этой категории цены начнут снижаться.

Покупатели в будущем будут стремиться к более комфортному жилью в малоквартирных домах или будут рассматривать переезд ближе к центру города. Аверс также отметила, что «человейники» оказались невостребованными в России, и это может быть связано с их низкой популярностью.

Ранее эксперты компании «Метръюм» заявили, что к концу января 2025 года массовые новостройки Москвы будут значительно дешевле, чем в Рязанском районе, Царицыне и Солтцеве, а также в Дмитровском районе. В остальных районах средняя цена квадратного метра либо возросла, либо осталась без изменений.