В Москве наблюдается рост цен на жилую недвижимость

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве увеличилась на 23,9 процента в год. Во втором квартале 2025 года сумма составила 704,8 тысячи рублей, согласно отчету исследовательской компании «Метриум» и ГК «Сумма элементов».

Наибольший рост цен зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО), где квадратный метр подорожал на 41 процент. На втором месте оказался Западный округ с увеличением на 15,5 процента, а на третьем — Северо-Восточный округ с ростом на 13,3 процента.

Причинами увеличения цен являются инфляция, нехватка качественных проектов и высокий спрос на жилье в элитных районах. В «Метриум» отметили, что в ближайшем будущем удорожание квадратного метра вырастет на фоне снижения ключевой ставки, что создает благоприятные условия для выгодных покупок.

Эксперты добавили, что стоимость жилья значительно зависит от стадии строительства. Так, в проектах на этапе котлована средняя цена составляет 648,7 тысячи рублей (плюс 7,2 процента), а на этапе монтажа этажей — 759,6 тысячи рублей (плюс 50 процентов). Объекты на стадии отделки фасадов и помещений подешевели на 3,2 процента, а в готовых новостройках цена возросла на 22,9 процента.

Ранее сообщалось, что российские строители оставляют в стенах новостроек ячейки. Таким образом они рассчитывают зарабатывать на продаже информации о местонахождении тухлых продуктов владельцам.