В московской недвижимости сократят количество новостроек бизнес-класса
Согласно информации от управляющего директора компании «Метрюм» Руслана Сырцова, планируется, что в 2025 году ввод новостроек бизнес-класса в Москве сократится на 25%. Это связано с изменениями на рынке и потребностями покупателей.
В частности, ожидается, что на эксплуатацию будет введено 131 корпус в 38 жилых и апартаментных комплексах бизнес-класса. Число новых проектов уменьшится на 31%, а темпы ввода сократятся на 28% по сравнению с 2024 годом. Средняя цена квадратного метра в новых комплексах бизнес-класса к 2025 году составит 496,6 тысячи рублей.
Снижение стоимости жилья возможно в Центральном Чертаново, где 22 квадратных метра можно приобрести за 6,9 миллиона рублей. Самая дорогая квартира представлена в жилом комплексе в Академическом районе, стоимость которой 178,6 миллиона рублей за 143,1 квадратных метра.
С окончанием программы льготного кредитования квартиры будет преобладать тенденция покупки через семейные ипотеки и программы рассрочки, включая беспроцентные предложения.
Заместитель гендиректора MR Group Жанны Маховой отметил, что в 2025 году возможен дефицит готовых новостроек бизнес-класса. В текущий момент на рынке представлено всего 7,2 тысячи объектов, что составляет 10% от общего количества.
По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светланы Разворотневой, новые решения в жилищной сфере будут способствовать улучшению условий для семей с детьми и граждан, проживающих в сельской местности и новых регионах.
