В Госдуме предложили ввести уголовные санкции за продажу квартир под влиянием мошенников

Проблема с квартирными махинациями, где квартиры реализуются с участием мошенников, требует особого внимания и должна рассматриваться как преступление, подлежащее уголовному преследованию. Об этом заявила зампред комитета по строительству и ЖКХ в рамках обсуждения данной темы.

Депутат акцентирует внимание на том, что нецелесообразно перекладывать всю ответственность на покупателей, когда дело касается надежности продавца и его отношений с третьими сторонами. Как отметил Аксененко, эта проблема стала особенно актуальной после дела Далина-Лурье. «Ясно, что существуют две различные ситуации: покупка-продажа недвижимости является сделкой между покупателем и продавцом, тогда как их обязательства перед третьими лицами могут быть уже связаны с мошенничеством — это уголовное преследование мошенничества», — добавил парламентарий.

В настоящее время законодателями прорабатывается ряд предложений по защите покупателей от аннулирования сделок в связи с вмешательством мошенников. Инициативы предполагают заморозку средств на специальном счете на месяц, продажу квартир исключительно через банк и обязательное заверение сделки у нотариуса. В то же время, отмечает Аксененко, стали появляться случаи, когда продавец заявляет, что стал жертвой мошенников, чтобы оставить у себя и жилье, и деньги.

Ранее Аксененко указывал на необходимость инициатив по заморозке средств после покупки квартиры. Такая стратегия может стать препятствием для альтернативных сделок и в случаях, если жилье необходимо продать срочно — для оплаты лечения или переезда.