В Госдуме обсудили запрет на повышение арендной платы за жилье чаще раза в год

Арендная плата за жилье не может быть увеличена более чем один раз в год, если иное не прописано в договоре. О соответствующем запрете напомнил первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в разговоре с представителями пресс-службы.

Парламентарий отметил, что отсутствие «белой» аренды вредит обеим сторонам. Таким образом, если квартира снимается по «черной» схеме, при повышении ставки в одностороннем порядке арендатору придется обратиться к хозяину или пересмотреть договор.

«Когда вы арендуете жилье по официальному договору, вы защищены от повышения платы по закону, и именно статьей 614 Гражданского кодекса. Согласно ей, арендная плата может увеличиваться не чаще одного раза в год, если в договоре не указано иное,» — пояснил он. При нарушении вышеуказанной статьи квартиросъемщик может обратиться в суд, который встанет на его сторону. По его словам, наличие договора дает арендатору гарантию, что его не выселят из снимаемого жилья. В свою очередь, собственнику недвижимости при «белой» аренде будет проще предъявить претензии арендатору и потребовать в суде компенсацию за повреждения в квартире или просрочку платежей за нее.

Ранее россияне, действуя в рамках закона, не могли завершить сделку по сдаче своего жилья в аренду.