Увеличение цен на аренду квартир в России

На российском рынке аренды квартир наблюдается рост цен на объекты, имеющие полный комплект бытовой техники и доступ в интернет. По данным последнего отчета, такие квартиры сдают значительно дороже по сравнению со средними показателями на рынке.

Общее число арендуемых квартир с необходимой мебелью и бытовой техникой увеличивается, в то время как пустые квартиры встречаются всё реже. На рынке аренды до 99% объектов на текущий момент являются меблированными, а среди основных удобств чаще всего можно встретить холодильник и стиральную машину. В то же время наличие кондиционеров и посудомоечных машин является редкостью.

Согласно данным агентства «Циана», квартиры, оборудованные полной бытовой техникой, мебелью и интернетом, сдаются в среднем на 50% дороже. Особенно заметна разница в ценах между арендуемыми квартирами с посудомоечными машинами и без них: в квартирах с последними стоимость аренды обычно на 43% выше. Аренда квартир без кондиционеров обойдется в среднем на 33% дешевле по сравнению с аналогичными объектами, где они присутствуют.

Представители компаний объясняют такую разницу тем, что квартиры с посудомоечными машинами и кондиционерами чаще предлагаются с современным дорогим ремонтом, что увеличивает итоговую стоимость аренды. Наличие холодильника, стиральной машины, телевизора и мебели добавляет к общей цене от 14% до 18%. Влияние интернета на стоимость составляет около 5%.

Города с самыми высокими ценами на аренду квартир, оборудованных бытовой техникой, включают Ростов-на-Дону и Красноярск. Наибольший уровень оснащенности наблюдается в Санкт-Петербурге, Казани и Уфе.

Ранее сообщалось, что к октябрю 2025 года ставки по жилищным кредитам могут вырасти на четверть за месяц. Эксперты связывают это с общими тенденциями на рынке, включая снижение ставки.