Условия для снижения цен на жилье в России

Стоимость нового жилья в России снизится только в условиях кризиса. Ожидать значительного падения цен на квартиры в ближайшее время россиянам не следует, сообщает эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

Согласно словам Селезнева, цены на новостройки не будут снижаться с сентября 2024 года. Более того, за предыдущий год реальная стоимость ипотечных сделок, которые составляют основную часть продажи нового жилья, выросла на 7,6 процента. С учетом планов Центробанка по снижению ключевой ставки, эксперты ожидают медленный рост или стагнацию рынка в ближайшие два-три года, но не падения.

«Снижение цен на квартиры на 10-15 процентов возможно в случае сценария полного циклического кризиса. Или если будут отменены все льготные программы, включая семейную ипотеку», — заявил Селезнев. Он добавил, что в настоящее время можно наблюдать лишь локальное снижение цен в некоторых городах, связанное с проблемами у застройщиков.

Ранее риелтор Наталья Перескокова рекомендовала россиянам не откладывать покупку квартир в ожидании снижения цен. По её словам, улучшения ситуации в ближайшее время не предвидится.