Упрощение условий для получения ипотеки в России
С 1 марта в России начались изменения в требованиях к выдаче ипотечных кредитов. По решению Центрального банка страны были сокращены надбавки к коэффициентам риска, связанных с такими займами, при первоначальном взносе более 20 процентов, имеющимся у наименее закредитованных граждан.
Отмечается, что новые правила касаются заемщиков с долгосрочной нагрузкой менее 70 процентов. В более рисковых сегментах надбавки останутся на прежнем уровне. В ЦБ подчеркнули, что такое решение было принято с учетом сокращения дисбаланса на рынке недвижимости.
«С решением ЦБ о снижении надбавки по коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20 процентов банки будут использовать меньше капитала при выдаче жилищных кредитов. Это позволит повысить привлекательность таких продуктов для кредиторов, а значит, и их готовность работать с ипотеки», — пояснили в институте развития «Дом.РФ».
В результате этого ожидается, что создадутся условия, в которых финансовые организации снизят комиссии за выдачу и повысят доступность ипотеки — особенно по льготным программам.
Ранее россияне потенциально могли рассчитывать на ставку по ипотеке. Так, большинство опрошенных (73 процента) готовы оформить кредит на жилье под 10 процентов годовых. Еще 16 процентов респондентов ожидают, когда ставка снизится с текущих 25 до 17 процентов. При этом практически 80 процентов участников исследования заявили, что не планируют брать ипотеку в этом году.
