Угрозы для миллионов россиян: семейная ипотека под риском

Более 2,8 миллионов российских семей могут потерять возможность приобрести жилье с помощью семейной ипотеки, если ставка для пар с одним ребенком повысится до 10-12 процентов годовых. Об этом сообщили эксперты, прокомментировав ситуацию на рынке ипотеки.

По данным специалистов, в настоящее время на семьи с одним ребенком приходится более половины всех домохозяйств с детьми. Если условия для получения льготной ипотеки изменятся, ежемесячный платеж для таких заемщиков вырастет на 40 процентов, а переплата увеличится в 2,5 раза.

Эксперты подчеркнули, что введение дифференцированных ставок с сохранением ставки в шесть процентов только для семей с двумя детьми снизит доступность жилья в стране, поскольку для льготных программ составляет свыше 70 процентов от всех выданных ипотек, а семейная ипотека остается основным драйвером рынка. Согласно прогнозу, до конца 2025 года спрос на программу увеличится на 20-30 процентов на фоне желания граждан оформить кредит на старых условиях. Однако в 2026 году, на который власти планируют реформу, возможен спад выдачи ипотеки на 15-20 процентов.

Ранее депутат отмечал, что российские семьи смогут приобретать жилье только через представленные государственные программы.