Цены на жилье в Краснодарском крае: рост и анализ
Согласно последним данным, стоимость недвижимости на курортах Черноморского побережья Краснодарского края показала значительное увеличение. Наибольшее подорожание наблюдается в таких городах, как Геленджик и Анапа. Эксперты компании «Мир квартир» отмечают, что по сравнению с предыдущим годом, цены на новостройки выросли на 15 процентов, достигнув уровня 298 тысяч рублей за квадратный метр.
Анализ показал, что в Анапе стоимость жилья в новых кварталах поднялась до 260,9 тысячи рублей за квадратный метр, что соответствует увеличению в 12 процентов. В Сочи наблюдается рост цен на 5 процентов, что также отражает укрепление рынка недвижимости. В Новом городе Новороссийск повышение составило 3 процента, в то время как в Туапсе цена практически осталась неизменной.
Что касается вторичного рынка, то здесь Геленджик снова оказался лидером по росту цен — за год цены на квадратный метр увеличились на 9 процентов, достигнув 247 тысяч рублей. В Сочи на вторичное жилье цена выросла на 4 процента, а в Туапсе и Анапе — на 5 процентов. В Новороссийске показатели увеличения составили почти 7 процентов.
В среднем стоимость первичной недвижимости на побережье Черного моря увеличилась на 7 процентов, достигнув 270 тысяч рублей за квадратный метр. В готовых квартирах цена возросла на 6 процентов, до 208,3 тысячи рублей.
По оценкам экспертов, спрос на новостройки оказался на 30 процентов выше, чем на вторичное жилье. По словам генерального директора компании Павла Луценко, именно Геленджик и Анапа продолжают удерживать ведущие позиции в росте цен. Он также отметил, что даже развитие инфраструктуры в Черноморском регионе не остановило повышение стоимости жилья.
Актуальные данные от Центробанка показывают, что динамика цен на рынке недвижимости продолжает развиваться в позитивном ключе, что говорит о растущем интересе к этому сектору на фоне общей экономической ситуации.
