Цены на земельные участки в Москве увеличились
В Новом Москве и Подмосковье с начала года стоимость земельных участков возросла в среднем на 4,5 процента, составив 7,4 миллиона рублей. Эти данные представляют аналитики федерального портала «Мир квартир».
По информации специалистов, цены на этот тип недвижимости с сентября 2024 года значительно возросли. Больше всего увеличилась стоимость участков на Каширском шоссе, где наблюдается рост на 21,3 процента за год, а также в Симферопольском (плюс 15 процентов), Волоколамском (плюс 14,4 процента), Городецком (плюс 14,4 процента) и Новорязанском (плюс 13,8 процента) шоссе.
Цены на землю уменьшились только в Ильинском (минус 5,7 процента), Одинцовском (минус 2 процента) и Остромосковском (минус 1,2 процента) шоссе.
В это время предложение земельных участков в Новой Москве и Подмосковье за этот период увеличилось. Однако спрос упал на 10 процентов по сравнению с обычными показателями. «Мы связываем это с тем, что люди предпочитали хранить средства на депозитах под высокий банковский процент и не стремились вкладываться в землю. Все же цены продолжают показывать рост — в основном из-за инфляции», — пояснил гендиректор портала.
В начале сентября в России вступили в силу изменения законодательства, которые позволяют изымать неиспользуемые земельные участки. С этого момента на участках, выделенных под строительство, здания должны появиться в течение пяти лет, а под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) — в течение семи лет.
