Цены на один тип недвижимости в России ожидают роста
В 2026 году ожидается увеличение цен на автомобили в России на уровне 5-10 процентов по сравнению с 2025 годом. Прогноз о росте цен на данный тип недвижимости озвучен бизнес-экспертом Pronline Дмитрием Трепольским, представляющим «Газета.ru».
Специалист отметил, что в новых жилых проектах спрос на парковочные места для автотранспорта превышает предложение, в то время как в старых районах существуют сложности с созданием новых машино-мест. «Постоянно ужесточаются требования к парковочным местам в новых ЖК, но это не решает проблему в старых районах, а в новых идет рост себестоимости», — добавил Трепольский.
Эксперт охарактеризовал машино-места как надежный актив, который продолжает расти в цене и может приносить стабильный доход от аренды. В связи с этим специалист порекомендовал рассмотреть возможность приобретения такой недвижимости на начальных этапах строительства жилых комплексов. В момент ввода в эксплуатацию подобные объекты могут подорожать на 15-25 процентов, уточнил Трепольский.
При этом выгоднее всего инвестировать в парковку в густонаселенных районах, где наблюдается острый дефицит машино-мест. В таких локациях доход от сдачи в аренду парковки может быть выше, чем от квартиры, отметил специалист.
Ранее стало известно, что самое дорогое машино-место стоит 53 миллиона рублей. Оно располагается на минус первом этаже жилого комплекса вблизи Кремля. Площадь парковочного пространства составляет 18,9 квадратного метра. При покупке парковки, покупатель получает в собственность два кладовых.
