Цены на новостройки в Москве: анализ ситуации

Около 66% предложений на рынке новостроек в Москве имеют стоимость свыше 20 миллионов рублей, согласно последнему исследованию ГК «Основа».

Эксперты проанализировали распределение цен и площадей предложений. Наиболее распространённый вариант составляет квартиры площадью от 50 до 70 квадратных метров, стоимость которых начинается от 20 миллионов рублей. Такие объекты составляют 22% от общего числа предложений. На втором месте оказались квартиры площадью 30-50 квадратов по цене от 20 миллионов рублей (16%).

Интересно отметить, что квартиры стоимостью менее 10 миллионов рублей составляют лишь 4% от общего объема, причем в основном это небольшие жилплощади до 30 квадратных метров. Три года назад ситуация была иная: тогда 41% квартир стоили выше 20 миллионов, а 19% — до 10 миллионов рублей.

Структура предложений заметно различается в зависимости от сегмента. В массовом сегменте популярные квартиры площадью 30-50 квадратов стоят от 10 до 15 миллионов рублей, составляя 20% от общего числа. В бизнес-классе аналогичные квартиры стоят от 15 до 25 миллионов рублей (27%). В премиум-классе объекты площадью более 100 квадратных метров имеют цену свыше 60 миллионов (20%). В сегменте элитного жилья цены на квартиры площадью 150-200 квадратов начинаются от 300 миллионов (15%).

Ранее сообщалось, что большинство россиян планируют покупать однокомнатные квартиры или студии в течение ближайших 10 лет.