Три недостатка покупки квартиры в расрочку
Приобретение квартиры в рассрочку связано с тремя минусами, которые могут усложнить жизнь новому собственнику. Необходимость таких схем покупки недвижимости обсуждалась на заседании сенатора, арбитражного управляющего, «Газета.ru».
Первый недостаток рассрочки — обязательство быстро внести всю стоимость жилья. Как правило, на это отводится год или два, отметила эксперт. «У многих застройщиков нет скидок на квартиры с рассрочкой. Во-вторых, за просрочку платежа предусмотрен штраф», — добавила Епифанова.
Сенатор также рассказала о плюсах рассрочки. Главный из них — фиксированная цена на квартиру, благодаря чему покупатель не переплачивает банку. По словам Епифановой, даже рассрочка с процентной ставкой будет выгоднее ипотеки из-за короткого срока выплат и более мягких требований к заёмщику.
Ещё одним альтернативным вариантом ипотеки является лизинг. Однако эксперты подозревают, что схема аренды жилья с последующей продажей рискует не понравиться — тогда её придется оперативно свернуть.
