Стало известно о стоимости самой дорогой усадьбы в Москве
Самую дорогую усадьбу в Москве выставили на продажу за почти девять миллиардов рублей. Стоимость заключается в самой дорогой недвижимости в столице, как отметил владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры», член правления AREA Григорий Ашихмин.
С таким бюджетом можно приобрести усадьбу площадью 5000 квадратных метров в Орлово-Давыдовском переулке, к которой прилегает участок в два гектара. «При этом в эту сумму не входит внутренняя отделка, которая потребует дополнительно 40 миллионов долларов (3,26 миллиарда рублей). Соответственно, инвестиции в готовый продукт составляют 150 миллионов долларов (более 12 миллиардов рублей)», — уточнил риелтор.
Чуть дешевле можно приобрести усадьбу под реконструкцию в Басманном районе. Купить основное здание с флигелями и оформить на себя участок площадью от 30 соток до одного гектара можно по цене от 2 до 7 миллиардов рублей в зависимости от конфигурации лота.
В целом цены на усадьбы в Москве стартуют с 4 миллиардов рублей, уточнил Ашихмин. Найти такие предложения можно в Китай-городе, на Проспекте Мира, Замоскворечье, Таганке, в Басманном районе.
«Как правило, семьи, которые владеют такими усадьбами, имеют в комплексе и жилые пространства, и офис. Если усадьба обременена сервитутом, то владельцы обязаны пускать людей по определенным дням в парк. А в некоторых случаях есть даже обязанность пускать в гостевые покои», — заключил эксперт.
Ранее сообщалось, что наибольшее предложение за 53 миллиона рублей в Москве фиксируется на первом этаже жилого комплекса вблизи Кремля. Площадь парковочного пространства составляет 18,9 квадратного метра. Помимо парковки, покупатель получит в собственность две кладовые.
