Средний уровень концентрации квартир в Москве возрос на 1,5 раза

Концентрация квартир в студиях в столице повысилась на 1,5 раза, что было выявлено в результате аналитики, проведенной премией Urban.

Специалисты проанализировали первичный рынок 42 крупных российских застройщиков, предложивших более 1000 квартир. В результате было установлено, что в сегменте студий уровень предложения на 2,4 раза превышает средний показатель по России (26,2 процента от общего объема новых квартир), в то время как в Москве этот показатель составил 1,5 раза (16 процентов). На фоне этого в России всего 11 процентов от общего объема новых предложений составляют студии, что эквивалентно 70 тысячам объектов недвижимости.

Лидером по объему студий в новостройках стал Санкт-Петербург, где доля составляет 36,2 процента. В Ленинградской области доля студий по итогам 2024 года составит 19,5 процента. В Московской области, как отметили эксперты, в трех городах (Химки и Мытищи) доля студий превышает 20 процентов от общего объема предложений (27,3 процента, 22,2 процента и 20,7 процента соответственно). Неудивительно, что по доле студий Москва обходит и (18,3 процента).

Кроме того, в топ-20 городов с высокой концентрацией студий в предложении фигурируют още четыре мегаполиса — (15,6 процента), (15,6 процента), Ростов-на-Дону (14,9 процента), (14,8 процента), — сообщили в аналитическом отчете.

Ранее в январе управляющий директор компании «Метриум» сообщал, что предложение новостроек в Старой Москве увеличилось на 10,6 процента в 2024 году.