Способы упрощения доступа к новостройкам для граждан России

Продление моратория на штрафы для застройщиков усугубило положение российских дольщиков. Как увеличить привлекательность новостроек для покупателей, рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов.

По мнению эксперта, одним из лучших решений станет корректировка финансирования строительного сектора. «Единственный вариант в настоящее время сделать новостройки более доступными для покупателей — это изменить саму схему финансирования строительства», — заявил Апрелев.

Наибольшей популярностью сейчас пользуются рассрочки от застройщика, однако такая схема не всегда бывает законной. Риэлтор предлагает разработать аналогичную систему, но в рамках действующего законодательства и с использованием эскроу-счетов. К примеру, покупатель может внести аванс в размере 20-30 процентов от стоимости квартиры. Сумма будет храниться на эскроу-счете вплоть до сдачи объекта. Оставшиеся средства покупатель сможет выплатить с помощью ипотеки, но только тогда, когда получит ключи от квартиры.

Ранее в сфере страхования первичной недвижимости. Такая мера, как считают эксперты, поможет решить споры между дольщиками и девелоперами по поводу качества отделки.