Способы снижения затрат на аренду жилья
Снижение стоимости аренды квартир в бюджетном и среднем ценовом сегменте возможно на уровне 5-10 процентов от изначальной цены. А вот на более дорогую аренду снижение может достигать до 20 процентов, утверждает риелтор компании Alpha Star Properties. Такую информацию специалист озвучил в разговоре с «Лентой.ру».
«Перед тем, как запрашивать скидку, важно изучить рынок и понять, какая цена на квартиру в данном районе и на данном формате арендуется. Если предлагаемый размер аренды выше рынка или в рамках, то шанс снизить цену будет больше по сравнению с квартирами, которые сдаются по ставкам даже чуть ниже рынка. Также стоит помнить, что чем дороже арендуемое жилье, тем больше хозяин готов к торгу», — поделилась своими мыслями эксперт.
Для потенциальных арендаторов важно произвести хорошее впечатление на арендодателя, отметила она. При этом возможности снизить цену, по ее словам, будут зависеть от внешнего вида, потенциальности, отсутствия посторонних запахов, например, алкоголя и табака. Наличие домашних животных может усложнить торг, так как питомцы — это потенциальный риск порчи имущества, предупредила Юргенева.
Потенциальным квартиросъемщикам эксперт посоветовала изучить состояние помещений. Если оно требует ремонта, это тоже может стать предметом торга.
«Кстати, даже хорошее состояние квартиры, но без современного ремонта может стать предметом торга, так как, например, на стенах могут быть проведены еще старые проводки, которые не соответствуют современным нормам безопасности», — отметила собеседница «Ленты.ру».
Перед заключением договора аренды она рекомендовала пообщаться с будущими соседями. Если среди них есть буйные, малолетние, курящие в подъезде или у окна, это тоже может быть предметом для торга.
«Отсутствие необязательных, но желаемых опций, как, например, посудомойка или современная плита — это тоже предмет для торга. И, конечно, инфраструктура. Далеко расположенные остановки общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, парковки, детские сады и школы — все это позволяет снизить цену на недвижимость», — заключила Юргенева.
Ранее аналитики сообщали о том, в какой сезон выгоднее снимать жилье. Лучшим временем для поиска квартиры считается ноябрь-декабрь, так как в преддверии новогодних праздников потенциальные арендаторы снижают активность, поэтому цены закономерно опускаются.
