Способы борьбы владельцев жилья с арендаторами-бунтовщиками

Арендатор может причинить ущерб квартире и отказаться от оплаты за повреждения имущества. Как избежать подобных ситуаций, рассказывает Игорь Акишин, президент Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Акишин, Реморено и партнеры».

Часто происходит так, что квартиросъемщик выбрасывает какую-либо мебель или кухонную утварь, которая, по его мнению, не является нужной. В случае повреждения имущества и отказа произвести оплату за это, необходимо зафиксировать ущерб с помощью фотографий и вызвать нотариуса для осмотра квартиры. Затем важно указать данные о повреждениях в акте приема квартиры. После чего следует незамедлительно обратиться к специалисту, который оценит убытки и выписать заключение о стоимости устранения дефектов.

Адвокат филиала №1 Кировского района Ростова-на-Дону Александр Бабичев уточнил, что оценка ущерба может быть проведена на основании установленного порядка. Также он отметил, что квартиросъемщик может не только повредить мебель, испортить отделку в квартире, но и залить соседей, устроить пожар и создать условия, непригодные для проживания, например, развести клопов или тараканов. При этом такой залог за жилье может не покрыть ущерб.

Ранее стало известно, что стоимость аренды квартир в крупных городах РФ по результатам апреля снизилась на два процента. Согласно данным подсчета «Мира квартир», из 70 исследуемых городов семьдесят «душечек» подняли в 57, а в 13 оставшихся, напротив, подорожали. Лидерами по росту цен оказались Владивосток, Калининград и Сочи. Цены снизились сильнее всего в Якутске, Кирове и Грозном.