Состояние рынка недвижимости в России: нарастающие проблемы

Рынок жилой недвижимости в России сталкивается с угрозой массовых банкротств застройщиков. О проблемах в данной сфере сообщила экономист Инна Литвиненко в интервью интернет-изданию «Подмосковья сегодня».

В настоящее время рынок оказался в стеснённых условиях — около 60% квартир остаются непроданными. При этом застройщики не стремятся делать скидки на жильё, несмотря на снижение спроса, отметила эксперт. «Я считаю, что текущая ситуация значительно распространится по большинству регионов РФ», — прокомментировала Литвиненко.

Экономист пояснила, что застройщикам проще объявить себя банкротами, чем выполнять обязательства перед пайщиками. Это связано с новыми условиями кредитования и финансовыми трудностями, с которыми они сталкиваются. Разбирательства в суде могут затянуться надолго, что даёт застройщикам определённые надежды на улучшение ситуации, например, на понижение ставок рефинансирования, добавила эксперт.

Ранее сообщалось, что несколько застройщиков в российских регионах уже объявили о начале процедуры банкротства. В Ростове-на-Дону банкротом признали компанию «Донстрой», которая не смогла расплатиться с Сбербанком по кредиту на сумму 11 миллионов рублей. Ранее в этом же регионе обанкротилась компания «СТЭК», занимающаяся строительством жилых и нежилых зданий — она тоже не смогла вернуть кредиторам 39 миллионов рублей.