Снижение новостроек в Москве

По данным на октябрь 2025 года, в Москве количество новостроек в привычных для горожан рамках снизилось до 30%. Такую информацию предоставляет аналитическая компания «Метрюм».

Объём предложений на рынке массового жилья составил 12 720 лотов, что на 6,7% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 42,6% ниже по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это минимальные показатели с июня 2021 года, когда на рынке массовых новостроек было около 11 980 квартир и апартаментов стандарт- и комфорт-класса. Для этого сегмента доля достигала 42,7%.

Исходя из увеличения себестоимости строительства, застройщики переключились на более прибыльные сегменты. В результате новые корпуса доступного жилья предложили преимущественно крупные компании и те, кто реализует комплексные проекты по развитию территорий, сообщили в «Метрюм».

В первую очередь на текущую структуру предложений повлияло заметное снижение количества квартир и апартаментов в массовых проектах. Наиболее востребованными среди покупателей остаются доступные новостройки, тогда как спрос на бизнес-класс падает, хотя по объёму предложений этот сегмент уже значительно превышает комфорт-класс.

Ранее сообщалось, что в России резко снизилось количество квартир с чистовой отделкой в новостройках класса «комфорт» и «комфорт плюс» на финальной стадии строительства. Такая тенденция наблюдается в связи с желанием россиян сократить расходы на приобретение жилья.