Снижение ключевой ставки привело к падению числа ипотечных сделок

Объем сделок по ипотеке на квартиру в России сократился на 13 миллионов рублей из-за снижения ключевой ставки. С этой информацией выступил руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин в интервью.

По словам эксперта, в июне 2025 года, когда ключевая ставка Центробанка составила 18 процентов, банки предлагали ипотечные кредиты под 25 процентов. При таком раскладе, если бы квартира была куплена за 25 миллионов рублей на 20 лет, итоговая переплата составила бы около 90,8 миллиона рублей, а ежемесячный платеж — 472 тысячи рублей. Чтобы претендовать на такую ипотеку, доход заемщика должен составлять около 964 тысячи рублей в месяц. «При снижении ставки до 22,4 процента (данные на сентябрь 2025 года при ключевой ставке 17 процентов) переплата снижается до 77,8 миллиона рублей, а ежемесячный платеж — до 418 тысяч рублей. Рекомендуемый доход — около 856 тысяч рублей в месяц», — добавил Овечкин.

С июня Центробанк уменьшил ключевую ставку на 4 процентных пункта, доведя ее до 17 процентов.

Ранее в этот же день глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что депутаты рассматривают возможность снижения ставки по семейной ипотеке до четырех процентов для многих россиян.