Снижение ключевой ставки: изменение в ипотечном кредитовании

Несмотря на предполагаемое сокращение ключевой ставки, оформлять ипотеку в конце года не рекомендуется. Такой вывод сделала доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова.

Собеседница издания советует не спешить с оформлением жилищного кредита в декабре — по её словам, в России наблюдается тенденция к снижению ставки, и в следующем году можно ожидать ещё большей её минимизации. «Если тренд на дальнейшее снижение ключевой ставки сохраняется и есть возможность отложить такую покупку, то лучше её отложить», — советует Проданова. Как отмечает экономист, даже ставка в 14-16 процентов не сильно улучшит ситуацию на ипотечном рынке. Невыгоднее сейчас брать ипотеку на жилое помещение — при нынешней ставке регулятора переплата по кредиту остается значительной.

Правда, если вопрос покупки собственного жилья стоит остро, то всё равно стоит решаться на кредит. Как считает Проданова, оформление ипотеки в конечном итоге выгоднее долгосрочной аренды жилья. «Конечно, своя квартира — это своя квартира. Если вопрос жилья стоит остро и есть возможность внести не только первоначальный взнос, но и безболезненно погашать ежемесячные платежи, то почему бы и нет», — говорит она.

Ранее «Росконгресс» сообщал о снижении ключевой ставки до 16 процентов к Новому году. Такая коррекция, по оценкам специалистов, не окажет существенного влияния на инфляцию.